ガーラヒルズ品川下神明

  • 東京都品川区豊町二丁目

  • 東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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2階 / 21.88㎡の場合

相場
3,204万円
146.5万円/㎡
2,594
3,001
3,408
3,815
AI査定結果
推定相場価格
3,204万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,408万円
137.1万円/㎡〜155.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーラヒルズ品川下神明
3,170万円（144.9万円/㎡）/ 2階 / 21.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は146万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/083,170万円144.9万円2階 21.88㎡ 1K西
2025/07/084,530万円147.1万円3階 30.8㎡ 1DK北
2025/05/114,530万円147.1万円2階 30.8㎡ 1DK-
2025/03/033,080万円141.6万円2階 21.75㎡ 1K北
2025/03/033,180万円145.3万円2階 21.88㎡ 1K西
2025/02/203,190万円146.7万円2階 21.75㎡ 1K北
2025/02/183,290万円150.4万円2階 21.88㎡ 1K西
2024/11/213,300万円151.7万円2階 21.75㎡ 1K北
2024/11/183,400万円155.4万円2階 21.88㎡ 1K西
2024/01/072,950万円129.9万円2階 22.71㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は142.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
ガーラヒルズ品川下神明
品川区豊町二丁目
下神明駅4分 3,170万円144.9万円21.88㎡1K2階 / 6階建 西2019年60戸RC
2025/11/19リヴシティ恵比寿
品川区上大崎二丁目
恵比寿駅9分 3,460万円157.8万円21.93㎡1K2階 / 5階建 -2019年40戸RC
2025/08/01アクサス目黒Sta.
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,890万円169.4万円22.96㎡1K9階 / 12階建 西2014年31戸RC
2025/08/21AXASMEGUROSta
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,890万円169.4万円22.96㎡1K8階 / 12階建 -2014年31戸RC
2025/05/12AXAS武蔵小山アジールコート
品川区小山四丁目
武蔵小山駅5分 3,200万円141.9万円22.55㎡1K3階 / 7階建 北西2018年55戸RC
2024/04/01AXAS武蔵小山アジールコート
品川区小山四丁目
武蔵小山駅5分 3,000万円136.9万円21.91㎡1K5階 / 7階建 西2018年56戸RC
2025/10/17エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 3,080万円143.1万円21.53㎡1K3階 / 9階建 北西2019年52戸RC
2024/02/24アルテシモカーロ
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 3,400万円166.7万円20.39㎡1K4階 / 4階建 西2017年29戸RC
2025/08/29ARTESSIMOCARO
品川区上大崎三丁目
五反田駅8分 3,460万円164.4万円21.04㎡1K2階 / 5階建 南西2017年29戸RC
2023/07/09ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 3,990万円159.5万円25.01㎡1K2階 / 6階建 北西2019年87戸RC
2024/04/22シーフォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.79㎡1K1階 / 9階建 -2014年27戸RC
2023/11/22ガーラ・ヴィスタ武蔵小山
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 2,980万円117.5万円25.37㎡1K2階 / 5階建 北2015年43戸RC
2024/05/21シーフォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.79㎡1K1階 / 9階建 北西2014年27戸RC
2025/11/11ガーラ・ヒルズ武蔵小山
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 3,500万円165.3万円21.17㎡1K2階 / 5階建 -2019年60戸RC
2025/11/25ハーモニーレジデンス品川荏原
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 2,980万円139.4万円21.37㎡1K6階 / 9階建 北2019年30戸RC
2025/01/25メインステージ不動前II
品川区荏原一丁目
不動前駅10分 2,680万円128.0万円20.94㎡1K1階 / 11階建 -2021年50戸RC
2024/06/24ハーモニーレジデンス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,100万円134.1万円23.11㎡1K6階 / 14階建 西2015年36戸RC
2024/10/04ガリシア武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 3,100万円147.5万円21.02㎡1K5階 / 9階建 北東2021年23戸RC
2025/02/02レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円126.5万円20.55㎡1K1階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2023/12/27クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 3,450万円156.6万円22.03㎡1R9階 / 15階建 南西2015年39戸RC
2024/12/27ジーベック旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 2,550万円124.4万円20.5㎡1K2階 / 4階建 北東2016年21戸RC
2025/10/29ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 4,480万円179.0万円25.03㎡1K9階 / 13階建 南東2017年84戸RC
2024/06/27アクサス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 3,150万円149.8万円21.03㎡1K7階 / 10階建 東2017年35戸RC
2025/10/09コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 3,500万円143.1万円24.45㎡1R8階 / 15階建 南東2018年91戸RC
2024/05/13AXAS西五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅4分 3,150万円149.8万円21.03㎡1K8階 / 10階建 南東2017年35戸RC
2024/10/30アクサス品川戸越
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 3,020万円143.3万円21.07㎡1K4階 / 10階建 東2017年26戸RC
2025/11/03AXAS品川戸越
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 2,700万円119.6万円22.57㎡1R2階 / 10階建 南東2017年26戸RC
2024/08/19Ludens荏原中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,500万円131.2万円19.05㎡1K4階 / 5階建 南2019年13戸RC
2024/12/03グランフォース五反田
品川区西五反田八丁目
戸越駅6分 2,450万円118.2万円20.72㎡1R8階 / 12階建 -2015年29戸RC
2024/10/03グランフォース五反田
品川区西五反田八丁目
戸越駅6分 2,450万円118.2万円20.72㎡1R9階 / 12階建 南東2015年29戸RC
2025/09/02クレヴィスタ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,730万円133.6万円20.43㎡1R2階 / 11階建 -2015年27戸RC
2025/08/02ビバリーホームズ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 2,980万円142.3万円20.94㎡1K2階 / 5階建 南西2014年68戸RC
2025/09/28コンシェリア五反田CROSSIA
品川区東五反田二丁目
五反田駅3分 3,560万円176.2万円20.2㎡1K1階 / 10階建 南2017年49戸RC
2025/10/26メイクスデザイン品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅5分 3,100万円146.5万円21.16㎡1R4階 / 9階建 北東2019年22戸RC
2024/07/11ハーモニーレジデンス品川WEST
品川区東中延一丁目
荏原中延駅1分 2,750万円130.2万円21.12㎡1K4階 / 11階建 -2016年28戸RC
2025/09/27ラフィスタ品川戸越
品川区東中延一丁目
荏原中延駅4分 3,995万円150.8万円26.5㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年26戸RC
2024/08/24PREMIUMCUBE品川戸越♯mo
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 2,980万円133.5万円22.33㎡1K8階 / 13階建 北東2017年58戸RC
2025/10/11プレミアムキューブ品川戸越mo
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 2,980万円133.5万円22.33㎡1K5階 / 13階建 -2017年59戸RC
2025/11/24スカイコート戸越
品川区戸越三丁目
戸越駅3分 2,650万円129.7万円20.43㎡1K2階 / 4階建 北2017年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では15.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
170.7万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名ガーラヒルズ品川下神明
所在地東京都品川区豊町二丁目
交通東急大井町線下神明駅徒歩4分
築年月2019年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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